Пропозиція Піреус Банк МКБ з кредитування фізичних осіб у 2025 році виглядає доволі обмежено. З одного боку, іпотечні кредити з прив'язкою до депозитної ставки – цікава опція, особливо якщо очікується зниження ставок у майбутньому. З іншого боку, кредитні картки з лімітом до 35 000 грн і ставкою 36-44% річних після пільгового періоду – це досить стандартна пропозиція, існують варіанти на ринку з більш привабливими умовами. Відсутність споживчих кредитів готівкою звужує вибір для потенційних клієнтів. Підходить тим, кому потрібна іпотека на вторинному ринку або невелика кредитна картка з пільговим періодом, і хто має офіційне працевлаштування з підтвердженим доходом.
Кредитна картка: Дрібниці, які можуть коштувати дорого
Кредитні картки VISA Classic та Gold від Піреус Банк МКБ – це, по суті, картки для "перекантування до зарплати". Ліміт у 35 000 грн – це небагато, особливо зважаючи на інфляцію. Але пільговий період до 51 дня дійсно може бути корисним, якщо дисципліновано погашати заборгованість вчасно. Важливо пам'ятати:
- Ставка після пільгового періоду: 36% на покупки і 44% на інші операції. Це дуже дорого! Якщо не встигаєте погасити борг у пільговий період, краще шукати інші варіанти фінансування (наприклад, кредит у іншому банку або позика у родичів), а не платити такі відсотки. Банк саме на цьому і заробляє.
- Мінімальний платіж: Хоча щомісячної комісії по кредиту немає, є мінімальний платіж. Не виплачуйте тільки його! Мінімальний платіж може бути таким маленьким, що ви роками будете платити лише відсотки, а основний борг майже не зменшиться.
- Обмежені можливості оформлення: Оформлення лише у відділеннях (і тільки в певних містах та Київській області) – це великий мінус у 2025 році. Більшість банків пропонують онлайн-оформлення з доставкою картки кур'єром.
Реальний приклад використання кредитної картки
Припустимо, ви купили товар на 10 000 грн кредитною карткою. Якщо не погасите борг протягом 51 дня, то почнете платити 36% річних. Це означає, що щомісяця на цю суму нараховуватиметься приблизно 300 грн відсотків. За рік ви переплатите 3600 грн лише за те, що скористалися кредитними коштами.
Іпотечне кредитування: Деталі, які потрібно знати
Іпотека від Піреус Банк МКБ на 20 років під 17% річних на вторинному ринку – це, з одного боку, непогано, враховуючи, що інші банки пропонують схожі умови. Але, з іншого боку, важливо враховувати такі моменти:
- Плаваюча ставка з другого року: Прив'язка до депозитної ставки на 6 місяців – це і плюс, і мінус. Якщо депозитні ставки знизяться, ваша ставка по іпотеці теж знизиться, і це вигідно. Але якщо ставки виростуть, ваша ставка по іпотеці також виросте, і це вже не вигідно. Важливо оцінювати ризики.
- Вторинний ринок: Кредитування лише вторинного ринку – це обмеження. Купівля квартири у новобудові може бути вигіднішою у довгостроковій перспективі, але Піреус Банк МКБ таку можливість не надає.
- Перший внесок: Умови кредитування не вказують розмір першого внеску. Зазвичай він становить 10-30% від вартості житла. Чим більший перший внесок, тим менша сума кредиту і, відповідно, менші щомісячні платежі та загальна переплата за кредитом.
Перш ніж брати іпотеку, ретельно оцініть свої фінансові можливості. Чи зможете ви стабільно виплачувати щомісячні платежі протягом 20 років, навіть якщо ваша фінансова ситуація погіршиться?
Порівняння з конкурентами по іпотеці (Приклад)
| Банк | Ставка | Термін | Перший внесок | Ринок |
|---|---|---|---|---|
| Піреус Банк МКБ | 17% (плаваюча) | до 20 років | Не вказано | Вторинний |
| Банк X | 18% (фіксована) | до 25 років | 10% | Вторинний/Первинний |
| Банк Y | 16.5% (плаваюча) | до 15 років | 20% | Вторинний |
Примітка: Це умовні дані для прикладу. Актуальні умови кредитування потрібно уточнювати в кожному банку.
Зарплатні клієнти: Незначні переваги
Для зарплатних клієнтів Піреус Банк МКБ пропонує трохи кращі умови, а саме:
- Збільшений кредитний ліміт по картці: До 200% від зарплати. Це може бути корисним, якщо вам потрібна більша сума на короткий термін.
- Спрощена процедура отримання кредиту: Без додаткових перевірок. Це заощаджує час та зусилля.
Але, по суті, це не є суттєвою перевагою. Більшість банків пропонують лояльніші умови для зарплатних клієнтів. Тому, якщо ви плануєте брати кредит тільки заради цих переваг, варто зважити всі "за" і "проти". Можливо, вигідніше перевести зарплату в інший банк, який пропонує кращі умови кредитування для всіх клієнтів.
Перевірено експертом
